+++ AB SOFORT BEZUGSFREI +++ ZUR KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

+++ AB SOFORT BEZUGSFREI +++ ZUR KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Edlichstraße 9
    04315 Leipzig
  • Kaufpreis 190.000,00
  • Kaufpreis pro m² 3.126,00
  • Hausgeld 224,00
  • Wohnfläche ca. 64
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1997
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 127518809
KOWO Immobilien GmbH
Emilienstr. 13, 04107, Leipzig
Simone Kohlmann

Verkauf

Immobilie

Diese Wohnung ist derzeit bezugsfrei.
Hier passt alles auf 63 qm und bietet dazu noch einen hohen Wohnkomfort. 2 geräumige Zimmer, eine separate Ankleide, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche sowie ein Balkon mit Süd-/Westausrichtung.
Direkt am grünen Gürtel von Leipzig-Volkmarsdorf gelegen, bietet die Lage ein ruhiges Wohnen mit viel Grün drumherum. Garten- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren ein.
Wer zentrumsnah, urban, lebendig und zugleich ruhig leben möchte, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort. Der Ortsteil Volkmarsdorf grenzt im Norden an Schönefeld und im Süden an Anger-Crottendorf. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten bzw. dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, wie z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die lebendige und bunte Eisenbahnstraße bietet viele Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß.

Lage

Wer zentrumsnah, urban, lebendig und zugleich ruhig leben möchte, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort. Der Ortsteil Volkmarsdorf grenzt im Norden an Schönefeld und im Süden an Anger-Crottendorf. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten bzw. dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, wie z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die lebendige und bunte Eisenbahnstraße bietet zahlreiche Dienstleister sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß.

Ausstattung

geräumiges Wohn- und Schlafzimmer * ruhiger Süd-Westbalkon * separate Küche mit Fenster * modernes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss * großzügige Ankleide- bzw. Abstellraum

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel.
Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 12.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 12.12.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld