Citynahe Wohnung mit Aufzug und Tageslichtbad nahe dem Rosental!
Eckdaten
- Art Eigentumswohnung (Invest.)
-
Lage
Kirschbergstraße 17
04159 Leipzig - Kaufpreis 120.000,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Anzahl Wohneinheiten 1
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Vermietet ja
- Mieteinnahmen pro Monat 362.25
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 127518953
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
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Immobilie
Das um 1900 erbaute, sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen kleinen, begrünten Hinterhof mit integrierter Grillecke. Es ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz.
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG und bietet einen vorteilhaft, praktischen Grundriss. Ein geräumige Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß, von der Küche geht es auf den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Badwanne.
Lage
Der wunderschöne Stadtteil Gohlis/ Wahren erschließt sich im Norden von Leipzig. Gohlis/ Wahren gehört zu den idyllischsten und grünsten Stadtteilen.
Er sticht durch seine hohe Lebensqualität hervor. Es haben sich viele Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzte und Einkaufseinrichtungen niedergelassen.
Es handelt sich hier um einen sehr zentralen Stadtteil, da man durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Busanbindung) sehr schnell und
bequem überall hin gelangt.
Ausstattung
Balkon * Laminatboden * Wohnzimmer zum Innenhof mit Balkonzugang & Außenjalousien * großzügige Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * eigenes Kellerabteil * Aufzug * begrünter Innenhof mit Grillecke
Sonstiges
Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 25.03.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.