GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL CHIC

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL CHIC

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage Lehnaer Weg
    04420 Markranstädt
  • Kaufpreis 650.000,00
  • Wohnfläche ca. 259
  • Grundstück ca. 860
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1934
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin 11/2022
  • Bodenbelag Fliesen Stein Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 127518854
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
KOWO Immobilien GmbH
Emilienstr. 13, 04107, Leipzig
Simone Kohlmann

Verkauf

Immobilie

Ob eine kleine Familie mit viel Platzbedarf, eine größere Familie mit vielen Extrawünschen oder sogar Mehrgenerationen-Familien. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet sehr viel Gestaltungsspielraum. Weitere Highlights zum Wohlfühlen: siehe Ausstattung. Das zweistöckige, ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus steht zum Verkauf und ist zum Ende des Jahres bezugsfrei. Die Immobilie bietet sechs ansprechende Zimmer zur freien Entfaltung. Geheizt wird das im Jahr 1934 gebaute Objekt mit einer Kombinationsheizung aus Öl/Holz. Durch die im Haus befindlichen Garagen finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe bequem nach Hause tragen.
Ein weiteres Carport steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Besonders toll ist das großzügige, sehr schön angelegte Grundstück mit 860 qm, welches durch eine großzügige Terrasse sowie eine sehr ansprechende Gartengestaltung zum Verweilen einlädt.

Lage

Verlässt man das Stadtgebiet Leipzig in Richtung Südwesten, so gelangt man nach Markranstädt. Die Stadt am See hat etwas
mehr als 15.000 Einwohner und ist aufgrund seiner Lage und Urbanität sehr beliebt. Das
Geschäftsleben der Kleinstadt läuft jedoch in ihrem Zentrum zusammen: Hier befinden sich die St. Laurentius Kirche, das
Rathaus und der Marktplatz. Supermärkte – Drogerien, Obst- Gemüseläden, Bäckereien – Fleischereien sowie zahlreiche
weitere Geschäfte laden in der Leipziger Straße und den Markt Arkaden zum Einkaufen ein. Markranstädt wird auch die
'Sportstadt am See' genannt. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Fitnessstudio bieten Sportarten von Handball über Badminton
bis hin zum Kanu fahren an. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See lädt zudem an seinen Strand- und Wasserflächen zur aktiven
Freizeitgestaltung ein. Mobil sind die Markranstädter durch diverse Buslinien. Außerdem verfügt die Stadt über eine
Bahnstation sowie die unmittelbare Anbindung an die A9, die A38 sowie mehrere Bundesstraßen. In der Nähe befindlich:
Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit.
Das EFH liegt in einer sehr netten EFH-Siedlung.

Ausstattung

– 2 Etagen
– EG: 3 Zimmer, Masterbad, Gäste-WC, Terrasse
– 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC, HWR, Terrasse
– 2 Garagen im Haus, 1 Carport auf dem Grundstück
– Fenster: Kunststoff, Holz mit Isolierverglasung, elektr. Rollläden,
Markise (sonnengesteuert)
– Fassade: Wärmedämmverbundsystem
– Fußböden: Fliesen, Vinyl, Textilbelag, Marmor
– Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wasserenthärtungsanlage,
Zisterne

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Energieausweisangaben

  • Energieausweis erstellt am 01.08.2013
  • Energieausweis gültig bis 01.08.2023
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung Öl-Heizung

Grundrisse

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