Hübsche 2-Zimmerwohnung +++ frisch saniert und Bezugsfrei +++

Hübsche 2-Zimmerwohnung +++ frisch saniert und Bezugsfrei +++

Eckdaten

  • Art Eigentumswohnung (Invest.)
  • Lage Bothestraße 21
    04155 Leipzig
  • Kaufpreis 175.000,00
  • Wohnfläche ca. 61
  • Anzahl Wohneinheiten 1
  • Etagenzahl 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 127518967
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
KOWO Immobilien GmbH
Schwägrichenstraße 4, 04107 Leipzig
KOWO Immobilien GmbH

Immobilie

Diese hübsche und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines in 1996 liebevoll sanierten Einzeldenkmals in der Bothestraße 21. Auf ca. 61 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Bad mit Wanne.
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist durch die komplett verglaste Außenwandseite lichtdurchflutet und bietet somit einen schönen Ausblick ins Grüne. Die separate Küche mit Einbauküche und Fenster verfügt über genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist innenliegend, jedoch mit allem ausgestattet, was zu einem schönen Badezimmer gehört. Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Badezimmer verfügen über einen hellen Fliesenboden.
Die hübsche Gartenfläche mit überdachtem Fahrradstellplatz im Hinterhof rundet das Angebot perfekt ab.

Lage

Der Stadtteil Gohlis, welcher im Norden Leipzigs liegt ist ein ganz besonderes Stück Leipzigs.Wenn man auf dem alten Kopfsteinpflaster der Menckestraße entlang läuft, findet sich das „Schillerhaus“ sowie das „Gohliser Schlösschen“ ein paar hundert Meter weiter entfernt wieder. Man fühlt sich prompt in die Zeit des 18. Jahrhunderts hineinversetzt. Es handelt sich hier um ein ruhiges Wohngebiet für Menschen jeden Alters. Der unverkennbar großbürgerliche Charakter zeigt sich besonders durch die prachtvollen Mietshäuser und Villen aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert. Die Schulen und Kindergärten, welche aller Hand verteilt sind heben eine kinderfreundliche und friedsame Atmosphöre hervor. Abseits der Hauptstraßen präsentiert sich Gohlis mit kleinen Straßen und verschlungenen Gassen. Der östlich gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken, die Gohlis Arkaden beispielsweise, befinden sich in der Nähe. Naheliegend befindet sich in Gohlis der Hauptsitz der Deutschen Rentenversicherung, welche einen wunderschönen Weg zum Gebäude hinterlegt und problemlos zu erreichen ist. Vor Ort befindet sich die S- Bahnhofhaltestelle Olbrichtstraße. Gohlis ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage. So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4, 10, 11 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 80 und 90 verkehren ebenfalls durch das idyllische Viertel. Auch das Rosental, die Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, mit der Tropenwelt 'Godwanaland', sind nicht weit entfernt.

Ausstattung

* großzügige, helle Räume * separate Küche mit Fenster * Laminat * Flur * innenliegendes Bad mit Wanne * Keller * Gartenfläche * Fahrradstellplatz * Zentralheizung

Vermietet

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Grundrisse

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