TRAUMHAFTES ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM VON LEIPZIG
Eckdaten
- Art Eigentumswohnung (Invest.)
-
Lage
Littstraße 7
04103 Leipzig - Kaufpreis 259.000,00 €
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Anzahl Wohneinheiten 1
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Fernwärme
- Vermietet ja
- Mieteinnahmen pro Monat 441
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 127518955
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
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Immobilie
Herzlich Willkommen im – Spamers Hof -! Das Gründerzeitliche Wohn- und Geschäftshaus ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen. Die helle
2-Zimmerwohnung verfügt über einen perfekten Schnitt. Der Flur ist der zentrale Ausgangspunkt in sämtliche Bereiche der Wohnung. Linker Hand erreicht man das Schlafzimmer und hat von hier auch Zutritt zu dem Balkon. Das ansprechend geflieste Bad ist mit einer Wanne, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man in die teilabgetrennte Küche. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zusätzlich gibt es einen Fahrradraum für die Gemeinschaft.
Lage
Das sanierte Mehrfamilienhaus bietet Komfort und eine optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Auch zu Fuß erreicht man in nur wenigen Gehminuten Leipzigs Attraktionen wie die Oper oder das Gewandhaus, sowie den Hauptbahnhof und die Innenstadt, mit ihrer Vielzahl an Möglichkeiten zum Shopping. In Leipzigs unzähligen Restaurants, Bars und Kneipen warten kulinarische Köstlichkeiten darauf, entdeckt zu werden.
Ausstattung
geräumiges Wohnzimmer mit teilabgetrennter Küche * ruhiges Schlafzimmer * Bad mit Wanne * Balkon * separater Abstellraum * Kellerabteil
Sonstiges
Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.11.2020
- Energieausweis gültig bis 02.11.2030
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.