Neubauprojekt THE GREEN COAL in Leipzig

„THE GREEN COAL“ – Wohnen

mit Energiespar-garantie

Urbanes Wohnen im Herzen von Leipzig

In direkter Nachbarschaft zur Innenstadt und dem Bayerischen Bahnhof befindet sich das Neubauprojekt „THE GREEN COAL“. Energieeffizienz wird bei diesem neu zu errichtenden Wohnhaus groß bzw. „GREEN“ geschrieben: Mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen wir für geringstmögliche Heiz- und Energiekosten. Die Begrünung des Dachs trägt zusätzlich zur Verbesserung der Luft- und Lebensqualität bei. Außerdem bietet „THE GREEN COAL“ eine  Vielfalt an Lebensräumen: Von 51 m² bis 131 m² verteilt auf 2 bis 5 Zimmer ist für jede Familiengröße der passende Wohnraum dabei!

Das fein abgestimmte Material- und Farbkonzept der Fassade setzt stilvolle und elegante Akzente – mit einem warmen Sandton, Fensterrahmen in dezentem Champagnergold sowie einer vertikalen Begrünung im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse. Eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung komplettiert Ihr neues Zuhause und sorgt für ein exklusives Wohlbefinden.

Ob mit Familie, als (Ehe-)Paar oder Single: Lassen Sie Ihren Traum vom urbanen Eigenheim wahr werden.

Status

Im Verkauf

Fertigstellung

2025

Zimmer

2 – 5

Wohnfläche

51 – 131 m²

Das erwartet sie im Neubauprojekt „THE GREEN COAL“

  • Energieeffizienz dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
  • begrüntes Dach zur Verbesserung der Luftqualität
  • massive Bauweise mit hohem Schall- & Wärmeschutz
  • 3-fach-Verglasung gemäß EnEV
  • bodentiefe Fenster für natürliche Lichtverhältnisse
  • Balkone & Terrassen mit Ost-/West-Ausrichtung
  • elektrische Vertikalmarkisen zur Verschattung
  • Echtholzparkett (Eiche)
  • Fußbodenheizung
  • Bäder mit hochwertiger Markenausstattung & LED-Lichtspiegel
  • bodengleiche Walk-in-Duschen
  • Video-Wechselsprechanlage
  • barrierefreier Zugang zum Objekt
  • behindertengerechter Personenaufzug
  • 7 überdachte PKW-Stellplätze im Erdgeschoss
  • 4 Außenstellplätze im Hof
  • Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • abschließbare Fahrradboxen für jede Wohnung
  • Energieeffizienz dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
  • begrüntes Dach zur Verbesserung der Luftqualität
  • massive Bauweise mit hohem Schall- & Wärmeschutz
  • 3-fach-Verglasung gemäß EnEV
  • bodentiefe Fenster für natürliche Lichtverhältnisse
  • Balkone & Terrassen mit Ost-/West-Ausrichtung
  • elektrische Vertikalmarkisen zur Verschattung
  • Echtholzparkett (Eiche)
  • Fußbodenheizung
  • Bäder mit hochwertiger Markenausstattung & LED-Lichtspiegel
  • bodengleiche Walk-in-Duschen
  • Video-Wechselsprechanlage
  • barrierefreier Zugang zum Objekt
  • behindertengerechter Personenaufzug
  • 7 überdachte PKW-Stellplätze im Erdgeschoss
  • 4 Außenstellplätze im Hof
  • Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • abschließbare Fahrradboxen für jede Wohnung
THE GREEN COAL Wohnzimmer
THE GREEN COAL Vorderansicht
THE GREEN COAL Badezimmer

Eine gehobene Ausstattung, die keine wünsche offen lässt

Dank der Ost-West-Orientierung des Gebäudes verfügt jede Wohneinheit über mindestens einen nach Osten bzw. Westen gerichteten, großzügigen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse. Zusätzlich schaffen bodentiefe Fenster natürliche Lichtverhältnisse in vielen Räumen. Für Sonnenschutz und ausreichend Privatssphäre sorgen elektrische Vertikalmarkisen.

Die Eigentumswohnungen des Neubauprojektes „THE GREEN COAL“ verfügen über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für Ihr Wohlbefinden sorgen unter anderem Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie hochwertig ausgestattete Bäder. Mit Sanitärobjekten und Armaturen bekannter Markenhersteller sowie einem LED-Lichtspiegel und bodengleichen Walk-in-Duschen wird das Badezimmer zum absoluten Wohlfühlraum.

Zudem profitieren die Bewohner des Neubaus „THE GREEN COAL“ von dem Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und zusätzlicher Photovoltaikanlage auf dem Dach. Diese versorgt die Luftwärmpe mit Strom und speist überschüssige Energie ins Netz ein. Ein begrüntes Dach komplettiert das Projekt.

Lage von „THE GREEN COAL“

Leipzig / Zentrum-Süd – Wohnen am Bayerischen Bahnhof

Zentrumsnah mit bester Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz und gleichzeitig an einer offenen, neu entstehenden Parkanlage gelegen – von alldem profitieren Sie im Neubau „THE GREEN COAL“. Ihr neues Zuhause liegt weniger als 100 Meter vom S-Bahnhof „Bayerischer Bahnhof“ entfernt. Damit kann die Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz nicht besser sein: In ca. 4 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt, in ca. 20 Minuten zum Flughafen.

Das Zentrum-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Sie möchten abends in die Oper gehen, Freunde auf ein Glas Wein in der Stadt treffen oder einfach nur mal wieder „bummeln“ gehen? Kaum ein Stadtteil wäre geeigneter!

Im Herzen des Viertels befindet sich die Gastromeile „KarLi“. Hier sind in gut erhaltenen Gründerzeitbauten neben Cafés, Bars und Clubs auch zahlreiche kleine Ladengeschäfte angesiedelt. Fernab des Trubels finden Sie in nahe gelegenen Parks, wie dem beliebten Clara-Zetkin-Park, ausreichend Raum zum Durchatmen und Entspannen.

Weiterhin präsentiert sich der Stadtteil mit einer sehr gut gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Neubaus „THE GREEN COAL“ befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. So ist etwa das Universitätsklinikum Leipzig in gerade einmal 5 Gehminuten erreichbar.

Die auf der gegenüberliegenden Seite der Kohlenstraße in nächster Zeit realisierte Neubebauung mit einer direkt angrenzenden, sehr schönen ca. 80.000 m² großen Parkanlage wird zu einer zusätzlichen Aufwertung der nahen Umgebung des Neubauprojektes führen.

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Ansprechpartner

Ansrechpartner Andre Kohlmann Geschäftsführer