Wohnquartier im Leipziger Zentrum
Ein weiteres Wohnquartier im östlichen Zentrum Leipzigs konnte unser Investment-Team ebenfalls im Jahr 2019 vermitteln. Die Neubauten in der Kreuzstraße 21-31 bzw. der Ludwig-Erhard-Straße 23-25 gingen in den Besitz eines Fondsverwalters über.
Das entstehende Wohnquartier im Zentrum-Ost
Das Wohnquartier gliedert sich in drei Teilprojekte. Entlang der Lange Straße wird ein bestehender Altbau mit Gewerbenutzung umstrukturiert und in ein modernes Wohngebäude umgewandelt. Im Blockinneren werden zwei Industriedenkmäler unter Beachtung der Denkmalanforderungen saniert und ebenfalls für eine Wohnnutzung angepasst.
Eingebettet in den grünen Innenhof entsteht hier eine kleine Oase hochwertigen Wohnens inmitten der Innenstadt. Als dritte Maßnahme entstehen am südlichen und östlichen Blockrand zwei generationengerechte Neubauriegel.
Insgesamt sind auf rund 11.450 m² Wohnfläche circa 200 Wohnungen geplant. Der attraktive Wohnungsmix variiert zwischen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen auf Flächen von 40 bis 95 m². Alle Wohnungen sind mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. 957 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage mit über 121 Stellplätzen komplettieren das Wohnquartier.
Das lebhafte Graphische Viertel in Leipzig
Das Zentrum-Ost ist eines der kleineren Viertel Leipzigs und wird liebevoll auch Graphisches Viertel genannt. Zu Zeiten, als Leipzig noch die Buchhauptstadt Deutschlands war, befand sich hier das Zentrum des Buchgewerbes mit einer Vielzahl an Verlagen, Druckereien und Buchhandlungen.
Das Graphische Viertel ist ein beliebter und lebhafter Stadtteil, welcher gleichermaßen Raum für Arbeit und Wohnen bietet. So lassen sich auch heute noch zahlreiche Einrichtungen des Buchgewerbes und der Medienprofessionen im Viertel finden.